Iad France - Laetitia De Barros vous propose : MAISON 5 PIÈCES - PALAVAS-LES-FLOTS (Rive Gauche) - À 2 MINUTES DE LA MER !
Rare à la vente ! En plein cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces de 107 m² sur une parcelle de 255 m².
Atouts majeurs :
* Emplacement premium : tout à pied, plages & commodités à 2 minutes
* 4 chambres + combles isolés à aménager selon vos envies
* Grand garage de 28 m², jardin exposé Sud, terrasse couverte
* Climatisation, cuisine indépendante, cellier, double accès
Agencement pratique :
* Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier
* Étage : 2 chambres + combles exploitables (bureau, suite parentale, salle de jeux...)
Prévoir des travaux pour personnaliser votre futur cocon au bord de la mer.
Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel et emplacement d'exception.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302359)
Rare à la vente ! En plein cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces de 107 m² sur une parcelle de 255 m².
Atouts majeurs :
* Emplacement premium : tout à pied, plages & commodités à 2 minutes
* 4 chambres + combles isolés à aménager selon vos envies
* Grand garage de 28 m², jardin exposé Sud, terrasse couverte
* Climatisation, cuisine indépendante, cellier, double accès
Agencement pratique :
* Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier
* Étage : 2 chambres + combles exploitables (bureau, suite parentale, salle de jeux...)
Prévoir des travaux pour personnaliser votre futur cocon au bord de la mer.
Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel et emplacement d'exception.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302359)
Référence: 1769486
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à palavas-les-flots
398 000 €
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