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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63m² à roquebrune-cap-martin
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Veronique Martin vous propose : À VENDRE - Appartement 4P à Roquebrune-Cap-Martin - 100 m de la plage et de la gare !
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'origine un 3 pièces de 63 m², a été intelligemment transformé en 4 pièces pour offrir 3 chambres et 2 salles de bains.
Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de plus de 12 m² exposé Est.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image.
Il est facilement modulable selon vos envies :
soit en 4 pièces si vous privilégiez un bel espace nuit ou à nouveau en 3 pièces pour profiter d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.
Situation exceptionnelle, à pied de toutes les commodités :
Gare SNCF à 2 minutes, plages à 2 minutes également, commerces et écoles à proximité immédiate.
Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de choix.
Pas de cave. Pas de stationnement privatif
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393599)
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'origine un 3 pièces de 63 m², a été intelligemment transformé en 4 pièces pour offrir 3 chambres et 2 salles de bains.
Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de plus de 12 m² exposé Est.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image.
Il est facilement modulable selon vos envies :
soit en 4 pièces si vous privilégiez un bel espace nuit ou à nouveau en 3 pièces pour profiter d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.
Situation exceptionnelle, à pied de toutes les commodités :
Gare SNCF à 2 minutes, plages à 2 minutes également, commerces et écoles à proximité immédiate.
Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de choix.
Pas de cave. Pas de stationnement privatif
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393599)
Référence: 1779638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3252 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à roquebrune-cap-martin
324 000 €
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