Appartement 72m² à port-de-bouc

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Bel appartement lumineux et chaleureux - 72 m², type 4 à Port-de-Bouc, avec place de parking, cave, balcon et loggia ! ?
Cet agréable appartement traversant, exposé Est Ouest, offre une belle luminosité dans chaque pièce. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée avec vidéosurveillance, il bénéficie d'un environnement paisible à moins de 5 minutes des écoles, commerces et du centre-ville.

? Caractéristiques principales :
o Balcon orienté Est de 8,26 m² avec store pare-soleil
o Loggia / buanderie attenante de 3,85 m²
o Cave de 10,2 m²
o Copropriété sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance

? Agencement :
o Entrée avec rangements
o Salon / séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon
o Cuisine moderne équipée de 6,7 m²
o Deux chambres avec placards (12,7 m² et 10,6 m²)
o Salle d'eau avec douche à l'italienne
o WC indépendant

? Prestations de confort :
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets roulants électriques
o Climatisation réversible



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 660.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491079)