Maison 108m² à moussan

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À 10 min de Narbonne - Maison de village rénovée - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir !

Idéale pour primo-accédants ou petite famille - Prix attractif - 108 m² habitables

Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous lancer dans des travaux ? Cette belle maison de village rénovée avec goût est faite pour vous !

Située à Moussan, un charmant village à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison R + 2 de 108 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses 4 vraies chambres de 14 m² chacune, et son excellent état général.


+ LES ATOUTS MAJEURS
oMaison entièrement rénovée (façade, électricité, plomberie, isolation, VMC, peintures...)
oDouble vitrage PVC + porte d'entrée neuve
oAucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement de la cuisine à personnaliser à votre goût
oTaxe foncière très basse : seulement 593 ¤ / an
oParfait pour une famille, un couple avec projet familial, ou un investissement locatif rentable

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
oEntrée directe sur un grand séjour lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte
oToilette séparé

1er étage :
o2 grandes chambres dont une avec placard intégré
oSalle de bains moderne avec double vasque

2e étage :
o2 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau ou coin nuit)
oUne salle d'eau indépendante

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Ouvert à l'inter agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491351)