Iad France - Sandra Guillaume vous propose: Maison avec du charme, de 138 m² environ, 3 chambres + jardin clos
Située sur un terrain clos de 526 m², cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, Un salon, Un couloir, Une buanderie, Une salle d'eau, Un WC indépendant.
À l'étage :
Un couloir desservant 3 grandes chambres de 13,30 m², 17,30 m² avec dressing et 17,90 m² avec dressing attenant. Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur :
Une terrasse de 60 m², Une véranda de 3 m², Deux abris de jardin, Une cave de 25 m².
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 526 m².
Système de chauffage : chaudière à gaz. Production d'eau chaude : chauffe-eau récent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491722)
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Référence: 1795695 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 05/06/2025
Coûts annuels estimés :
2 420 € - 3 350 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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