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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à saint-molf
— Saint-Molf 44350 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Typhaine Audic vous propose : Saint-Molf - maison de plain-pied de 2021 - Ossature bois - Vue dégagée - Piscine - Terrain paysager de 1 164 m²
À seulement 5 minutes des commodités du centre de Saint-Molf, et à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 2021 à ossature bois, offrant confort moderne, vue dégagée et cadre naturel privilégié.
Un environnement paisible et ouvert sur la nature :
Située dans un hameau, cette maison vous séduira par son terrain végétalisé et arboré, notamment de magnifiques oliviers avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison (115 m² habitables) se compose de :
Une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte aménagée, séjour et salle à manger donnant sur la terrasse,
Trois chambres, dont :
Une suite parentale avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse,
Une salle de bain,
Une buanderie.
Un chauffage performant par pompe à chaleur.
En annexe : un garage et un abris de jardin
Localisation idéale :
À 5 min du centre de Saint-Molf,
À 10 min des plages de Mesquer - Sorlock,
À 15 min de Guérande,
Accès rapide vers Herbignac ou La Baule.
Une maison récente, économe en énergie, parfaitement intégrée dans son environnement, entre mer et campagne.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491937)
À seulement 5 minutes des commodités du centre de Saint-Molf, et à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 2021 à ossature bois, offrant confort moderne, vue dégagée et cadre naturel privilégié.
Un environnement paisible et ouvert sur la nature :
Située dans un hameau, cette maison vous séduira par son terrain végétalisé et arboré, notamment de magnifiques oliviers avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison (115 m² habitables) se compose de :
Une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte aménagée, séjour et salle à manger donnant sur la terrasse,
Trois chambres, dont :
Une suite parentale avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse,
Une salle de bain,
Une buanderie.
Un chauffage performant par pompe à chaleur.
En annexe : un garage et un abris de jardin
Localisation idéale :
À 5 min du centre de Saint-Molf,
À 10 min des plages de Mesquer - Sorlock,
À 15 min de Guérande,
Accès rapide vers Herbignac ou La Baule.
Une maison récente, économe en énergie, parfaitement intégrée dans son environnement, entre mer et campagne.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491937)
Référence: 1796249
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à saint-molf
414 900 €
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