Maison 120m² à lege-cap-ferret

CAP FERRET- VILLA SECONDE LIGNE - QUARTIER DES 44 HECTARES 

COUP DE COEUR,  VIlla Clé en Main -  À 50m DE LA PLAGE 

ARCHITECTURE FERRET-CAPIENNE AUTHENTIQUE

Découvrez un havre de paix niché au coeur du prestigieux quartier des 44 Hectares, l'un des secteurs les plus recherchés et préservés du Cap Ferret.

Cette charmante villa de style cabane en bois, typiquement Ferret-Capienne, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage du Mimbeau, du mythique restaurant Chez Hortense.

Ici, l'art de vivre Ferret-Capien prend tout son sens, avec la majestueuse Dune du Pyla comme décor quotidien.

AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 2 NIVEAUX

? Rez-de-chaussée : suite parentale, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée moderne, cellier et WC.

? Étage : trois chambres confortables avec rangements, espace lecture, salle de bains et WC.

LES PLUS DE CETTE VILLA

 - Emplacement unique au coeur des 44 hectares

 - Plage à quelques pas (moins d'une minute à pied)

 - Villa rénovée récemment, en parfait état

 - Environnement calme, arboré et préservé

 - Excellent potentiel locatif en location saisonnière

 - Proximité immédiate des commerces et loisirs, accessible à pied ou à vélo

QUARTIER DES 44 HECTARES

Ce secteur mythique du Cap Ferret est protégé par des lois environnementales strictes, garantissant la préservation de son caractère exceptionnel. Prisé par une clientèle exigeante, il offre un cadre de vie unique entre océan et bassin d'Arcachon.

Cette vente est réalisée par l'étude ACTEN Notaires, en partenariat exclusif avec La Loge du Bassin, votre interlocuteur local privilégié pour toute demande ou visite.