945 000 €
209 m² / 750 m²
6 pièces
Maison avec piscine
Venez visiter cette maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, sa piscine et son ruisseau. Cette magnifique propriété, construite en 2010 et rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 209 m² et une surface au sol de 293 m², cette maison de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres ainsi que le studio et les trois salles de bains, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille.
Le jardin de 750 m², parfaitement arboré et entretenu, traversé par un ruisseau est un véritable écrin de verdure qui entoure la piscine et la terrasse où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Cette maison contemporaine bénéficie d'une isolation de haute montagne, y compris des vitrages performants, garantissant une température agréable toute l'année.
Venez découvrir cette maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, que vous recherchiez un investissement locatif en résidence secondaire pour en faire votre résidence principale.
Pour compléter votre quotidien, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Thônes, à 5 minutes de voiture et la station de ski de Manigod reliée à la Clusaz à 15 minutes de voiture.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 475 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Venez visiter cette maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, sa piscine et son ruisseau. Cette magnifique propriété, construite en 2010 et rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 209 m² et une surface au sol de 293 m², cette maison de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres ainsi que le studio et les trois salles de bains, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille.
Le jardin de 750 m², parfaitement arboré et entretenu, traversé par un ruisseau est un véritable écrin de verdure qui entoure la piscine et la terrasse où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Cette maison contemporaine bénéficie d'une isolation de haute montagne, y compris des vitrages performants, garantissant une température agréable toute l'année.
Venez découvrir cette maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, que vous recherchiez un investissement locatif en résidence secondaire pour en faire votre résidence principale.
Pour compléter votre quotidien, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Thônes, à 5 minutes de voiture et la station de ski de Manigod reliée à la Clusaz à 15 minutes de voiture.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 475 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM270-CONCIERGERIEARAVIS
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 209m² à les clefs
945 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)