À VENDRE Appartement Triplex 50m2 3 pièces Louyat, Limoges Bien occupé Loyer 545 €/mois hors charges Rendement locatif immédiat
Investissez sans souci avec ce triplex de 50m2, situé dans le secteur recherché de Louyat à Limoges. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement est actuellement loué 545 € hors charges, assurant un revenu locatif régulier dès l’acquisition.
Points forts du bien :
Résidence sécurisée, lumineuse et bien entretenue
Cuisine ouverte équipée
Salle de bains moderne avec WC séparé
Double vitrage et chauffage individuel au gaz
Cour extérieure privée, espace rare en ville
Environnement idéal :
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Espaces verts et axes routiers facilement accessibles
Gare de Limoges-Bénédictins
Un placement sûr, alliant confort moderne et localisation pratique. Visites possibles sur rendez-vous Contactez-nous pour en savoir plus !
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Points forts du bien :
Résidence sécurisée, lumineuse et bien entretenue
Cuisine ouverte équipée
Salle de bains moderne avec WC séparé
Double vitrage et chauffage individuel au gaz
Cour extérieure privée, espace rare en ville
Environnement idéal :
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Espaces verts et axes routiers facilement accessibles
Gare de Limoges-Bénédictins
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif : appartement triplex limoges
104 500 €
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