Appartement neuf ( Frais de notaire réduits ) T2 42,05m2 + Terrasse 6,40m2 Senioriales

RESIDENCE SENIORS : Appartement T2 NEUF Les Senioriales® de FLEURY SUR ORNE Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services.   * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Exclusivité Senioriales® Pour y vivre une retraite paisible : DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Ce logement T2 PMR de 42,05m2 est composée d'un séjour-cuisine de 24,97m2 + une terrasse de 6,4 m2, une chambre de 11,86m2, une salle d'eau ergonomique 5,22m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Ce logement se situe au 3eme étage (avec ascenseurs ) - Prix de 158.800€ Résidence et logements adaptés PMR  Ou pour y réaliser un investissement particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )  ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.  Contactez-nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées].. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr