Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous présente à Souvigny, à seulement 10 minutes de Moulins, un ensemble immobilier plein de potentiel.
Situé au cœur du village historique, ce bien comprend :
Un local commercial vide, composé de :
- Une salle de restaurant lumineuse
- Une cuisine nue à aménager
- Une arrière-cuisine
- Une chaudière gaz pour le chauffage
Deux pièces de stockage
Un appartement F4 en duplex, offrant :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Une salle d'eau et WC
- Un chauffage par poêle à granulés
- Deux pièces de stockage
Le tout est situé dans une copropriété avec cour intérieure, dans un cadre chargé d'histoire et au cachet indéniable.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 587693 )
Situé au cœur du village historique, ce bien comprend :
Un local commercial vide, composé de :
- Une salle de restaurant lumineuse
- Une cuisine nue à aménager
- Une arrière-cuisine
- Une chaudière gaz pour le chauffage
Deux pièces de stockage
Un appartement F4 en duplex, offrant :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Une salle d'eau et WC
- Un chauffage par poêle à granulés
- Deux pièces de stockage
Le tout est situé dans une copropriété avec cour intérieure, dans un cadre chargé d'histoire et au cachet indéniable.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 587693 )
Référence: 830031519833
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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106 000 €
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