Box de 15m² et 3.80 m de hauteur dans résidence de 1972

Box de 15 m²: 160 rue de Bagnolet, à deux pas de la Porte de Bagnolet.
Ce box est situé au premier sous-sol, et bénéficie de grandes dimensions:
- largeur de 2.80m
- longueur de 5.20 m
- grande hauteur sous-plafond (environ 3.80 m), permettant de faire du stockage.
Résidence de 1972 avec ascenseur.
Faibles charges: 23€ par mois.
Résidence très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement a été fait en 2023.
Box très sain, sans humidité.

Idéal investisseur: un deuxième box, de dimensions plus classiques, est disponible dans la même résidence.

Profondeur environ 5.20 mètres x largeur 2.80 mètres.
Hauteur sous plafond: 3.80 mètres
Hauteur sous poutres: 2.10 mètres / Hauteur sous porte 1.90 mètres
Le box est accessible très facilement: rampe d'accès et allée de circulation larges.
Allée de circulation de plus de 6 mètres. Rampe d'accès droite, de 2,70 mètres de large.

Nombre de lots de la copropriété: 333, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) [Coordonnées masquées] (réf. 587721 )