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à Toulouse

Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SAINT SALVES (89)

Name: Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SAINT SALVES (89)
SKU: 830038234424
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Salves 89230 —

115 000 €

115 m² / 1 300 m²

4 pièces

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A 15mn d'Auxerre de de ses commodités (gare,hôpital, centre commerciaux, lycée, port...), sur un terrain de 1300m² charmante maison de campagne composée d'une pièce à vivre de près de 40m², une cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la cour, salle d'eau et toilette récemment rénové.
A l'étage se trouve 2 chambres de 20 et 12m².
Par un accès indépendant une belle pièce de 20m²
Ce bien est complété par une grange et une cave avec sauna à l'intérieur.
Tout à l'égout, double vitrage sur le rez-de-chaussée et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 586115 )

Référence: 830038234424
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr