Réf : 20766. Située à Saint Amand Les Eaux en hyper centre, découvrez cette maison bourgeoise individuelle, développant une surface habitable de 230 m2 sur 3 niveaux, proposant 8 chambres, un jardin et un garage, le tout sur une parcelle cloturée d'environ 380 m2 (confirmation après le passage du géomètre).
Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, cordonnerie, opticien, écoles de la primaire au lycée ...
En voiture vous vous trouverez à 30 minutes de Lille et 17 minutes de Valenciennes.
L'entrée de la maison se fait par un couloir central en double distribution avec commodités, desservant côté droit en front à rue une première pièce de réception ou bureau, côté gauche un spacieux séjour traversant de plus de 33 m2 et doté d'un superbe parquet chevron, le tout en accès direct sur le jardin.
Cuisine individuelle et semi équipée, dégagement desservant la cave et le garage de 29 m2.
Au premier étage 4 chambres toutes équipées de salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, 4 autres chambres également équipées de salle de douches avec wc.
A l'extérieur, beau jardin entièrement clos et arboré orienté ouest.
Côté technique :
Tout à l'égout
menuiseries pour la plupart en double vitrage bois
Volets en grande partie électriques
Chauffage électrique
Attention, ce bien est soumis à une étude de dossier selon le financement et le projet souhaité, un délai de réponse est à prévoir. Avant chaque visite merci de vous munir d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de financement.
Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, cordonnerie, opticien, écoles de la primaire au lycée ...
En voiture vous vous trouverez à 30 minutes de Lille et 17 minutes de Valenciennes.
L'entrée de la maison se fait par un couloir central en double distribution avec commodités, desservant côté droit en front à rue une première pièce de réception ou bureau, côté gauche un spacieux séjour traversant de plus de 33 m2 et doté d'un superbe parquet chevron, le tout en accès direct sur le jardin.
Cuisine individuelle et semi équipée, dégagement desservant la cave et le garage de 29 m2.
Au premier étage 4 chambres toutes équipées de salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, 4 autres chambres également équipées de salle de douches avec wc.
A l'extérieur, beau jardin entièrement clos et arboré orienté ouest.
Côté technique :
Tout à l'égout
menuiseries pour la plupart en double vitrage bois
Volets en grande partie électriques
Chauffage électrique
Attention, ce bien est soumis à une étude de dossier selon le financement et le projet souhaité, un délai de réponse est à prévoir. Avant chaque visite merci de vous munir d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de financement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de maître en centre ville
360 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)