Exclusivite chemille centre - maison + logement independant

MAISON avec LOGEMENT indépendant à CHEMILLE,
Grand pavillon de 1977 édifié sur sous-sol total d'une surface d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 647 m², comprenant ;
- A l'étage élevé sur sous-sol pour environ 100 m² habitables :
Vestibule, grand séjour avec cheminée foyer ouvert (30 m²), cuisine indépendante aménagée (14,50 m²), couloir avec placard desservant 3 chambres sur balatum (10 m²,10,80 m², 12,40m²) dont 2 avec placard muraux, salle d'eau aménagée PMR (douche à l'italienne, vasque, sèche serviette, placard mural 2 portes), WC indépendant ;
- Au sous-sol :
Logement indépendant comprenant : dégagement avec WC indépendant, pièce de vie (15 m²) avec coin cuisine, buanderie, 2 chambres (13,80 m² et 15,10 m²) dont une avec point d'eau, salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque et sèche-serviette - Rapport locatif : 500 € à 600 €/mois (logement entier ou colocation) ou 45 à 50 €/nuit en hébergement de loisir ;
Garage (50 m²) sur dalle béton avec portail sectionnel électrique (avec porte intégrée) ;
En extérieur ; terrain partiellement clos, jardin, stationnements privatifs ;
Habitable et louable en l'état, avec rafraîchissements à prévoir ; (cuisine(s), chauffage, déco, porte d'entrée) ;
Toutes ouverture DV PVC + Volets roulants électriques ;
Raccordé assainissement collectif ;
Raccordé au service d'eau ;
Desservi fibre optique ;

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 49[Coordonnées masquées]12 599