Opportunité à saisir charmante maison bourgeoise de plain-

Bienvenue dans cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019. Développée de plain-pied, elle conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 158 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Vous y découvrirez :

Un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois

Une cuisine équipée fonctionnelle

Une arrière-cuisine pratique

Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins

Une cave de 100m2 env

Différentes dépendances

Un garage

Des huisseries en PVC double vitrage

Une isolation refaite

Un système de chauffage combinant bois et pompe à chaleur

Extérieurs soignés et cadre verdoyant
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, sans vis-à-vis, joliment arboré et bordé d'un verger. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Emplacement stratégique
Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme.

DPE : C

Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR

Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -