À vendre à Belz, à seulement 2 km du centre-bourg et des plages, cette maison traditionnelle de 170 m² habitables.
Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir toute la famille ou vos invités en toute sérénité.
Un sous-sol complet partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire : rangements, atelier, salle de jeux ou futur espace bien-être, à vous de l'imaginer.
Le terrain clos et paysagé invite à profiter des extérieurs toute l'année, dans un cadre calme et verdoyant.
Parmi les prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé.
Une belle opportunité à Belz, pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Ria d'Étel.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS
Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir toute la famille ou vos invités en toute sérénité.
Un sous-sol complet partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire : rangements, atelier, salle de jeux ou futur espace bien-être, à vous de l'imaginer.
Le terrain clos et paysagé invite à profiter des extérieurs toute l'année, dans un cadre calme et verdoyant.
Parmi les prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé.
Une belle opportunité à Belz, pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Ria d'Étel.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS
Référence: 415422-SUBLIMON
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre belz
449 600 €
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