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Dernier étage - parking et terrasses - proche rer a
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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LIVIE VEND À NOISY LE GRAND (93160). Un appartement T4 de 81,50 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0018. Lot n°18.
Vous cherchez bel appartement avec parking et terrasse bien situé à Noisy-Le-Grand ?
Découvrez ce splendide appartement en dernier étage bénéficiant de + de 46 m² d'extérieur à seulement 600 mètres de la station RER A Noisy-Champs, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement située ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle au lycée ainsi que du centre commercial Les Arcades.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Atouts supplémentaires :
- Situation idéale proche des commodités,
- Vendu avec un parking double au sous-sol,
- Appartement bénéficiant de deux terrasses de 39,64 et 6,88m².
Opportunité ! Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant
DPE : D (179 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 5 508 €/an. Taxe foncière estimée à 1 400 € / an.
Prix de vente : 297 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 297 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 93-22-002906
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dernier étage - parking et terrasses - proche rer a
297 900 €
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