Montbeliard – appartement t2 de 54,55 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T2 de 54,55 m² au 2e étage avec cave et garage. Réf. 0167C25-L005. Lot n°106.

Exclusivité à Montbéliard, au sein d'un quartier nature, proche des transports en communs et du centre-ville, venez visiter cet appartement au sein d'une résidence de 1999 sans ascenseur. Ce bien compose d'une entrée, d'un cellier, d'un double séjour avec balcon de 5,90 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage.

DPE : D (157 KWh/m².an) – GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 890 € et 1 280 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 889 €/an.

Prix : 59 600 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.