Fond de commerce + logement 118m²

Action Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un fond de commerce avec logement de 118m².

Fonds de commerce idéalement situé à l'Epeule à Roubaix.

Découvrez ce fonds de commerce d'alimentation générale de 50 m² avec un logement avec 3 chambres de 14.5m², 14.5² et 11.9m²+ un espace bureau sur le palier du 1 ere étage de 12.8m².

Ce bien est idéalement situé au cœur d'une zone passante et dynamique. Ce lieu bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une clientèle locale fidèle, garantissant une activité stable tout au long de l'année.

Loyer global attractif : 1 600 € / mois.
Une opportunité rare à ce prix, alliant activité commerciale viable et résidence intégrée.

Les +++ :
- Emplacement idéal - Secteur de l'Epeule à Roubaix.
- Fond de commerce avec logement.
- Spacieux.
- Clientèle locale.

Prix : 77 900 euros - Honoraires agence charge vendeur.

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Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94

Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360

Réf. VAD388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr