Ales - rare - proche centre ville - appartement t5 - 160.31 m2 - garage 26.88m2 - 2 terrasses.

Dans résidence récente de 2004, sécurisée et proche des commerces.
Venez découvrir ce grand appartement en duplex d'une superficie de 160.31m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et disposant de deux belles terrasses exposées Ouest.
Il se compose : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 31m2 + un salon de 14.90m2, une cuisine indépendante de 18.31m2, deux chambres de 10.86m2 et 11.76m2, une salle d'eau de 4.54m2. Terrasse de 13.81m2.
A l'étage: une grande pièce de 25.12m2, une chambre de 9.83 m2 et salle d'eau avec WC de 4.46m2. Terrasse à ciel ouvert de 36.85 m2 !

Annexe : Un GARAGE de 26.88 m2 avec porte motorisée situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Éléments d'équipements : Chauffage central au gaz de ville + eau chaude sanitaire, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (séjour, couloir et grande pièce de l’étage), store banne.
Charges annuelles de copropriété : 2113 €
Taxe foncière 2024 : 2673 €