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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ales - rare - proche centre ville - appartement t5 - 160.31 m2 - garage 26.88m2 - 2 terrasses.
— Ales 30100 —
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Dans résidence récente de 2004, sécurisée et proche des commerces.
Venez découvrir ce grand appartement en duplex d'une superficie de 160.31m2 situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur et diposant de deux belles terrasses exposées Ouest.
Il se compose: un hall d'entrée avec placards, un séjour de 31m2+ un salon de 14.90m2, une cuisine indépendante de 18.31m2, deux chambres de 10.86m2 et 11.76m2, une salle d'eau de 4.54m2. Terrasse de 13.81m2.
A l'étage: une grande pièce de 25.12m2, une chambre de 9.83 m2 et salle d'eau avec wc de 4.46m2. Terrasse à ciel ouvert de 36.85 m2 ! Annexe: Un GARAGE de 26.88 m2 avec porte motorisée situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Éléments d'équipements: Chauffage central au gaz de ville + eau chaude sanitaire, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (séjour, couloir et grande pièce de l’étage), store banne.
Charges annuelles de copropriété: 2113 €
Taxe foncière 2024 : 2673 €
Référence: 0629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2113 €.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ales - rare - proche centre ville - appartement t5 - 160.31 m2 - garage 26.88m2 - 2 terrasses.
368 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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