Leone Immobilier Pierre-Bénite Coup de cœur garanti !
Découvrez cette maison familiale de 92 m2, située sur un terrain de 209 m2, dans un secteur recherché de Pierre-Bénite.
Voici les points clés de cette maison qui en font une opportunité à ne pas manquer :
• Une belle pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière grâce à trois ouvertures.
• Cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas et moments de détente.
• Un spacieux garage de 17 m2 et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort.
• À l’étage, quatre chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.
• Une salle d’eau fonctionnelle, avec un agencement optimisé et sans perte d’espace.
• Proximité des écoles (primaire et collège), infrastructures sportives et transports TCL au bout de la rue.
• Métro à seulement 20 minutes à pied et accès immédiat aux hôpitaux Lyon Sud.
• Place privative devant la maison pour plus de praticité.
Une maison rare à saisir, idéale pour les familles en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie calme et bien desservi.
Contactez sans attendre Julien Cimmarusti, directeur d'agence, pour organiser une visite !
Informations légales
Contact : JULIEN CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge Acquéreur.
DPE : Classe énergie D / GES D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € .
Maison individuelle
Accueil - Particulier Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Découvrez cette maison familiale de 92 m2, située sur un terrain de 209 m2, dans un secteur recherché de Pierre-Bénite.
Voici les points clés de cette maison qui en font une opportunité à ne pas manquer :
• Une belle pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière grâce à trois ouvertures.
• Cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas et moments de détente.
• Un spacieux garage de 17 m2 et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort.
• À l’étage, quatre chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.
• Une salle d’eau fonctionnelle, avec un agencement optimisé et sans perte d’espace.
• Proximité des écoles (primaire et collège), infrastructures sportives et transports TCL au bout de la rue.
• Métro à seulement 20 minutes à pied et accès immédiat aux hôpitaux Lyon Sud.
• Place privative devant la maison pour plus de praticité.
Une maison rare à saisir, idéale pour les familles en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie calme et bien desservi.
Contactez sans attendre Julien Cimmarusti, directeur d'agence, pour organiser une visite !
Informations légales
Contact : JULIEN CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge Acquéreur.
DPE : Classe énergie D / GES D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € .
Maison individuelle
Accueil - Particulier Géorisques
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DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 pierre bénite
350 000 €
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