À vendre – Beau corps de ferme avec dépendances entre Thiviers et Excideuil (Dordogne)
Environ 180 m² habitables – Terrain de plus de 2 hectares
Située entre Thiviers et Excideuil, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale (env. 180 m²)
5 chambres
Cuisine dinatoire
Salon chaleureux
1 salle d'eau + 1 salle de bain
Combles aménageables
Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage performant : chaudière à granulés récente + 2 poêles pour un confort optimal
Le terrain – Plus de 2 hectares
Environ 1 hectare clôturé autour de la maison, idéal pour vos animaux
Portail électrique à l'entrée
Nombreuses dépendances : idéal pour stockage, atelier, projets agricoles ou artisanaux
Grand hangar à l'entrée : parfait pour une activité pro ou artisan
Les plus :
Bien entretenu, prêt à vivre
Gros potentiel d'aménagement (combles, dépendances)
Environnement calme, sans être isolé
À proximité de toutes les commodités (Thiviers, Excideuil)
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912753
Environ 180 m² habitables – Terrain de plus de 2 hectares
Située entre Thiviers et Excideuil, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale (env. 180 m²)
5 chambres
Cuisine dinatoire
Salon chaleureux
1 salle d'eau + 1 salle de bain
Combles aménageables
Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage performant : chaudière à granulés récente + 2 poêles pour un confort optimal
Le terrain – Plus de 2 hectares
Environ 1 hectare clôturé autour de la maison, idéal pour vos animaux
Portail électrique à l'entrée
Nombreuses dépendances : idéal pour stockage, atelier, projets agricoles ou artisanaux
Grand hangar à l'entrée : parfait pour une activité pro ou artisan
Les plus :
Bien entretenu, prêt à vivre
Gros potentiel d'aménagement (combles, dépendances)
Environnement calme, sans être isolé
À proximité de toutes les commodités (Thiviers, Excideuil)
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912753
Référence: 340936968336
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt dordogne (24), à vendre saint sulpice d'excideuil maison p7 de 182,21 m² - terrain de plus de 2 hectares - plain pied
230 000 €
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