NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À MAUREILLAS-LAS-ILLAS
Proche de Céret et de L'Espagne.
Cette Maison d'architecte avec sa Vue imprenable sur le Canigou va être votre coup de cœur.
Dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine au charme irrésistible, nichée dans l'un des villages les plus prisés du Vallespir !
Elle offre une superficie habitable d'environ 130 m² de confort moderne, pensée pour le bien-être et la convivialité :
• Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de 43 m², ouverte sur l'extérieur, avec ses coins cosy et ses terrasses bois.
• une cuisine ouverte, très moderne et une buanderie ..
• À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, et une salle de bain complète (douche + baignoire )et un second un WC .
Petit plus qui fait toute la différence :
Au niveau inférieur, un studio indépendant aménageable selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier créatif ou logement d'appoint. Le tout avec une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat.
Garage de 21 m², matériaux de qualité, construction récente (2016-2017), lignes épurées et volumes harmonieux : un vrai coup de cœur architectural !
Vous rêvez de nature, de calme, de vues sublimes et d'une maison fonctionnelle au style affirmé ? Ne cherchez plus, elle est là !
Maureillas-las-Illas : village authentique, dynamique et idéalement situé entre mer et montagne.
Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.911892
Proche de Céret et de L'Espagne.
Cette Maison d'architecte avec sa Vue imprenable sur le Canigou va être votre coup de cœur.
Dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine au charme irrésistible, nichée dans l'un des villages les plus prisés du Vallespir !
Elle offre une superficie habitable d'environ 130 m² de confort moderne, pensée pour le bien-être et la convivialité :
• Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de 43 m², ouverte sur l'extérieur, avec ses coins cosy et ses terrasses bois.
• une cuisine ouverte, très moderne et une buanderie ..
• À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, et une salle de bain complète (douche + baignoire )et un second un WC .
Petit plus qui fait toute la différence :
Au niveau inférieur, un studio indépendant aménageable selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier créatif ou logement d'appoint. Le tout avec une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat.
Garage de 21 m², matériaux de qualité, construction récente (2016-2017), lignes épurées et volumes harmonieux : un vrai coup de cœur architectural !
Vous rêvez de nature, de calme, de vues sublimes et d'une maison fonctionnelle au style affirmé ? Ne cherchez plus, elle est là !
Maureillas-las-Illas : village authentique, dynamique et idéalement situé entre mer et montagne.
Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.911892
Référence: 340939792924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre proche céret en exclusivité 5 pièces a maureillas las illas (66) avec grand garage appartement et vue superbe s
323 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)