T3 rénové avec grande terrasse vue mer – San Martino di Lota
Et si votre futur chez-vous se trouvait entre mer et montagne, au début du Cap Corse, dans un cadre paisible mais à deux pas de l'effervescence bastiaise ?
San Martino di Lota – à seulement 3 km du centre de Bastia et 22 km de l'aéroport, découvrez ce superbe T3 de 74 m², entièrement rénové, baigné de lumière, avec une terrasse de rêve de 16 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Le tout, sans vis-à-vis !
L'appartement, c'est :
• Un séjour lumineux de 30 m² : spacieux, convivial, prêt à accueillir vos plus beaux moments.
• Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée pour allier esthétique et praticité.
• Une terrasse panoramique de 16 m², votre salon d'été avec vue sur l'horizon, pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros au coucher du jour.
• Deux chambres cosy avec placards coulissants intégrés.
• Une salle d'eau stylée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette.
• WC indépendant.
Ce que vous allez adorer :
• Accès de plain-pied (malgré le 3e étage !)
• Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis
• Entièrement isolé, climatisé, zéro travaux à prévoir
• Fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires
• Nombreux rangements intégrés
• Faibles charges, parfait pour vivre ou investir
Un cadre de vie unique : tout à pied !
À quelques minutes à pied seulement :
• École, médecin, pharmacie, boulangerie
• Salle de sport, coiffeur, épicerie
• Et surtout… la plage de Pietranera à 3 minutes !
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Ce bien est une pépite rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein en bord de mer.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce petit coin de bonheur n'attend plus que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912662
Et si votre futur chez-vous se trouvait entre mer et montagne, au début du Cap Corse, dans un cadre paisible mais à deux pas de l'effervescence bastiaise ?
San Martino di Lota – à seulement 3 km du centre de Bastia et 22 km de l'aéroport, découvrez ce superbe T3 de 74 m², entièrement rénové, baigné de lumière, avec une terrasse de rêve de 16 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Le tout, sans vis-à-vis !
L'appartement, c'est :
• Un séjour lumineux de 30 m² : spacieux, convivial, prêt à accueillir vos plus beaux moments.
• Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée pour allier esthétique et praticité.
• Une terrasse panoramique de 16 m², votre salon d'été avec vue sur l'horizon, pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros au coucher du jour.
• Deux chambres cosy avec placards coulissants intégrés.
• Une salle d'eau stylée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette.
• WC indépendant.
Ce que vous allez adorer :
• Accès de plain-pied (malgré le 3e étage !)
• Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis
• Entièrement isolé, climatisé, zéro travaux à prévoir
• Fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires
• Nombreux rangements intégrés
• Faibles charges, parfait pour vivre ou investir
Un cadre de vie unique : tout à pied !
À quelques minutes à pied seulement :
• École, médecin, pharmacie, boulangerie
• Salle de sport, coiffeur, épicerie
• Et surtout… la plage de Pietranera à 3 minutes !
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Ce bien est une pépite rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein en bord de mer.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce petit coin de bonheur n'attend plus que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912662
Référence: 340930821645
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 100 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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un coin de paradis face à la mer, à 3 minutes de bastia
327 500 €
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