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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vallée de la conie
— Chateaudun 28200 —
218 000 €
149 m² / 1 277 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun
Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d’environ 150 m2 habitables (205 m2 au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m2.
Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement.
Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Composition :
Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée
Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante équipée
Bureau ou chambre
Buanderie
WC séparés
Nombreux rangements
Étage
Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements
Autre aile : vaste chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant
Caractéristiques techniques :
6 pièces 4 chambres 3 salles d’eau 1 salle de bain 3 WC
Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible
Assainissement tout à l’égout
Garage et terrasse
DPE classé E Taxe foncière : 909 €
Contact :Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun [Coordonnées masquées] -
[Coordonnées masquées]
Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d’environ 150 m2 habitables (205 m2 au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m2.
Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement.
Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Composition :
Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée
Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante équipée
Bureau ou chambre
Buanderie
WC séparés
Nombreux rangements
Étage
Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements
Autre aile : vaste chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant
Caractéristiques techniques :
6 pièces 4 chambres 3 salles d’eau 1 salle de bain 3 WC
Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible
Assainissement tout à l’égout
Garage et terrasse
DPE classé E Taxe foncière : 909 €
Contact :Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun [Coordonnées masquées] -
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vallée de la conie
218 000 €
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