Exclusivité nantes centre cathédrale - studio avec locataire en place

Exclusivité NANTES centre cathédrale - Studio avec locataire en place.
Au calme d'une petite copropriété ancienne en second rideau sur cour arborée, ce studio de 22,37m2 se compose d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et un espace nuit, salle d'eau, wc.
Local vélo commun.
Locataire en place avec excellente rentabilité locative (supérieure à 7%). Idéal investisseur!
À quelques pas de la place du jardin des plantes, de la cathédrale, de la gare et des transports en commun, le quartier séduit autant les jeunes actifs que les familles ou les investisseurs.
* Prix de vente du bien : 77 400 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 72 000 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 638 kWh/m2/an - GES : C - 21 kg CO2/m2/an De 1130 € à 1560 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 44[Coordonnées masquées]00 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes