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Axe genève et annecy maison familiale 7 pièces
— Charvonnex 74370 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située sur l’axe Genève/Annecy, cette maison familiale de 215 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de sept pièces, dont six chambres spacieuses, trois salles de bain, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée. L’exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d’une véranda, d’un jardin arboré, d’un double garage, d’une cave et de plusieurs espaces de stationnement.
Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied.
Le bien est doté de prestations de qualité telles qu’un poêle à granulés, un portail électrique et une bonne performance énergétique (DPE C).
Sa situation géographique privilégiée entre ville et nature, à proximité des grands axes, en fait un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d’une véranda, d’un jardin arboré, d’un double garage, d’une cave et de plusieurs espaces de stationnement.
Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied.
Le bien est doté de prestations de qualité telles qu’un poêle à granulés, un portail électrique et une bonne performance énergétique (DPE C).
Sa situation géographique privilégiée entre ville et nature, à proximité des grands axes, en fait un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Axe genève et annecy maison familiale 7 pièces
690 000 €
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