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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Achat - st cyprien plage 66750 - appartement duplex au 1er etage - 3 pieces avec mezzanine haute - terrasse - garage - pyrenees
— Saint-Cyprien 66750 —
Nos partenaires locaux
ACHAT - ST CYPRIEN PLAGE 66750 - APPARTEMENT DUPLEX AU 1ER ETAGE - 3 PIECES AVEC MEZZANINE HAUTE - TERRASSE - GARAGE - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE
!!! Uniquement chez Cimm Immobilier St Cyprien Port !!!
Situé à Saint-Cyprien Plage, à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, ce duplex au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur un parc arboré, une cuisine ouverte, une chambre confortable en rez-de-chaussée, une mezzanine haute, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également d’un grand garage privatif, rare sur le secteur, idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement.
Surface au sol : 41.51m²
Surface loi Carrez : 39.42m²
Surface terrasse : 7.77m²
Surface garage : 17.57m²
Les points forts :
- Emplacement recherché à Saint-Cyprien Plage
- Résidence calme et bien entretenue
- Terrasse avec vue sur verdure
- Belle hauteur sous plafond avec mezzanine ouverte
- Garage inclus
- Proche de la plage, du port et des commodités
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale cosy ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 772.74 €
Taxe foncière : 853€/an
Contactez Naïs / DANA / O7/67/47/4O/41 - EI - Mail : [Coordonnées masquées] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (20689) - Agent commercial - RSAC N° 842 009 409 Ville du greffe : PERPIGNAN
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : Saint-cyprien. cimm. com
Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772.74 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 767€ ~ 1037€ - Naïs DANA - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 842 009 409 - RCS 4[Coordonnées masquées]424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
!!! Uniquement chez Cimm Immobilier St Cyprien Port !!!
Situé à Saint-Cyprien Plage, à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, ce duplex au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur un parc arboré, une cuisine ouverte, une chambre confortable en rez-de-chaussée, une mezzanine haute, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également d’un grand garage privatif, rare sur le secteur, idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement.
Surface au sol : 41.51m²
Surface loi Carrez : 39.42m²
Surface terrasse : 7.77m²
Surface garage : 17.57m²
Les points forts :
- Emplacement recherché à Saint-Cyprien Plage
- Résidence calme et bien entretenue
- Terrasse avec vue sur verdure
- Belle hauteur sous plafond avec mezzanine ouverte
- Garage inclus
- Proche de la plage, du port et des commodités
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale cosy ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 772.74 €
Taxe foncière : 853€/an
Contactez Naïs / DANA / O7/67/47/4O/41 - EI - Mail : [Coordonnées masquées] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (20689) - Agent commercial - RSAC N° 842 009 409 Ville du greffe : PERPIGNAN
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : Saint-cyprien. cimm. com
Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772.74 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 767€ ~ 1037€ - Naïs DANA - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 842 009 409 - RCS 4[Coordonnées masquées]424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Achat - st cyprien plage 66750 - appartement duplex au 1er etage - 3 pieces avec mezzanine haute - terrasse - garage - pyrenees
149 000 €
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