Maison familiale 4 chambres + bureau à Saint-Hilaire Sous-sol total, jardin clos
Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes de la commune d'Etampes où se trouvent toutes les commodités, dont la gare RER C avec un accès direct en TER à la gare d'Austerlitz en 35 minutes, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'un vaste séjour/salon lumineux de 40 m² en deux pièces, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et une salle de bains.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 397 m², offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie.
Maison bien située, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
À visiter rapidement.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes de la commune d'Etampes où se trouvent toutes les commodités, dont la gare RER C avec un accès direct en TER à la gare d'Austerlitz en 35 minutes, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'un vaste séjour/salon lumineux de 40 m² en deux pièces, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et une salle de bains.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 397 m², offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie.
Maison bien située, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
À visiter rapidement.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5855
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à saint-hilaire
235 300 €
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