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Maison 91m² à les pennes-mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
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Nous proposons cette très belle propriété individuelle de 91m2 de plain pied située dans un secteur très recherché de la commune.
Vous apprécierez les volumes : des chambres jusqu'à presque 12m2, un salon ouvrable sur la cuisine offrant ainsi plus de 40m2 d'espace de vie et un garage de 27m2.
L'extérieur n'est pas en reste : de très belles terrasses lumineuses à souhait, un jardin exceptionnel piscinable dans lequel la réalisation d'un pool house voir d'une belle dépendance peut être réalisée.
La réalisation d'un T2 ou d'une seconde habitation est effectivement tout à fait envisageable. Idéal pour rassembler les générations ou apporter de l'indépendance à un proche.
Et ce n'est pas tout, La propriété permet aussi la rehausse de la villa afin de doubler la surface du T4. Que de potentiel !
Enfin, pour les amoureux du bricolage, le volume du garage mais aussi du sous-sol (hauteur 1.40m) permettront de stocker tout le nécessaire à l'entretien de ses beaux espaces.
Avec de telles prestations , il va sans dire que votre réactivité sera donc ici, votre meilleur atout ! A très vite ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous apprécierez les volumes : des chambres jusqu'à presque 12m2, un salon ouvrable sur la cuisine offrant ainsi plus de 40m2 d'espace de vie et un garage de 27m2.
L'extérieur n'est pas en reste : de très belles terrasses lumineuses à souhait, un jardin exceptionnel piscinable dans lequel la réalisation d'un pool house voir d'une belle dépendance peut être réalisée.
La réalisation d'un T2 ou d'une seconde habitation est effectivement tout à fait envisageable. Idéal pour rassembler les générations ou apporter de l'indépendance à un proche.
Et ce n'est pas tout, La propriété permet aussi la rehausse de la villa afin de doubler la surface du T4. Que de potentiel !
Enfin, pour les amoureux du bricolage, le volume du garage mais aussi du sous-sol (hauteur 1.40m) permettront de stocker tout le nécessaire à l'entretien de ses beaux espaces.
Avec de telles prestations , il va sans dire que votre réactivité sera donc ici, votre meilleur atout ! A très vite ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 91m² à les pennes-mirabeau
448 000 €
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