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Maison 76m² à chateaugiron
— Chateaugiron 35410 —
231 000 €
76 m² / 5 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILER - CHATEAUGIRON - MAISON - 3 CHAMBRES RARE A LA VENTE Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1977, nichée en campagne et à 3 minutes du centre de CHATEAUGIRON, offrant 76m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 5 000m², exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé de 27m². La cuisine aménagée de 11m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet offre un véritable espace fonctionnel avec une cheminée, un garage avec porte motorisée. Le plus, deux belles dépendances pour les amateurs de bricolage. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière gaz récente. Assainissement à refaire Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 729SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : au prix de 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au [Coordonnées masquées]. Prix Net Vendeur : 220 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à chateaugiron
231 000 €
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