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Cozynergy

à Toulouse

Maison 196 m² à Saint-Jean-Du-Gard

Name: Maison 196 m² à Saint-Jean-Du-Gard
SKU: 790V459M
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-Du-Gard 30270 —

299 000 €

196 m² / 330 m²

10 pièces

ANDUZE POINT I

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Saint jean du gard, profitez d'une occasion rare située à proximité directe de tous les avantages du quotidien. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant une maison et deux appartements distincts. La maison principale, offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi que 3 chambres, ainsi que 2 appartements P2 et P3. Cette proposition immobilière saura répondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence familiale. Vos visiteurs seront assurés de ne jamais manquer de place avec deux appartements additionnels à disposition.

Prix : 315 000 ¤ FAI

Contact : katie Ribot [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 790V459M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr