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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 101m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
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Nouveauté Immopro Conseils!
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Saint mitre, au calme absolu, cette jolie maison type 4 de 101m2 ( 113m2au sol ) exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 455 m2.
Le bien se compose au Rdc d'un hall d'entrée, d 'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres avec acces direct terrasse , une deuxième salle d'eau et un second wc.
Les gros + de ce bien:
- Maison à fort potentiel située au calme absolu
- Bien très luminuieux avec de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse
- Séjour de plus de 32 m2 (séjour uniquement) avec plusieurs acces direct terrasse
- Double vitrage, climatisation réversible..
- Facilité de parking dans la propriété
- Garage privatif de 20m2 attenant à la maison ainsi qu'un cellier
Information complémentaire:
- Taxe foncière: 1700 euro/an
- Bien nécessitant travaux de remise au gout du jour.
Vous serez séduit par le calme, le potentiel et l'emplacement qu'offre ce bien.
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement!
Votre contact: Alexandre Cau au 06i21i22i34i09
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandfre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian
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Le bien se compose au Rdc d'un hall d'entrée, d 'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres avec acces direct terrasse , une deuxième salle d'eau et un second wc.
Les gros + de ce bien:
- Maison à fort potentiel située au calme absolu
- Bien très luminuieux avec de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse
- Séjour de plus de 32 m2 (séjour uniquement) avec plusieurs acces direct terrasse
- Double vitrage, climatisation réversible..
- Facilité de parking dans la propriété
- Garage privatif de 20m2 attenant à la maison ainsi qu'un cellier
Information complémentaire:
- Taxe foncière: 1700 euro/an
- Bien nécessitant travaux de remise au gout du jour.
Vous serez séduit par le calme, le potentiel et l'emplacement qu'offre ce bien.
A visiter sans tarder!
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Votre contact: Alexandre Cau au 06i21i22i34i09
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Référence: AG1245-062
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à marseille-13e
420 000 €
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