Name: Maison 121 m² à Antibes
SKU: 1019V318M
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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MARRA CONSTRUCTION

à Biot

Entreprise de nettoyage Balland

599 000 €

121 m²

4 pièces

Direct Immobilier

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L'Agence Direct Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique maison de 120m² environ avec charme et caractère. Idéalement située au coeur du Vieil Antibes dans la commune libre du Safranier, face aux plages de la Gravette et des Remparts.
Il se compose d'un rez de chaussée avec rangement et cave, à l'étage: d'une chambre avec rangement, une grande salle de bains, un WC, montez les escaliers jusqu'au somptueux dernier étage où vous découvrirez un salon magnifique et spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine américaine équipée et une vaste salle à manger.

Offrant de nombreuses possibilités de location, elle peut aussi constituer un excellent investissement locatif!

Ne manquez pas cette occasion rare, venez la découvrir dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv

Référence: 1019V318M

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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