Name: Maison 120 m² à Antibes
SKU: 1019V306M
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

895 000 €

120 m² / 450 m²

5 pièces

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Exclusivité
Rare à la vente
ANTIBES - La colle/Badine proche centre à pied.

Très belle maison individuelle de près de 120m² habitables avec un magnifique jardin au calme et ensoleillée de 550m² avec piscine, vue dégagée, exposée sud ouest.

Le logement comprend un beau séjour avec cuisine américaine, salle à manger donnant sur une belle terrasse et superbe piscine.

A l'étage: 3 chambres,1 salle de bains, 1 wc invité.
Une veranda aménagée en 4eme chambre avec salle de bain et wc.

Un abri voitures, 3 places de stationnement, un chalet en bois et une cave en sous sol viennent compléter le confort de ce bien.

La maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à la fois préservée du bruit, très lumineuse tout en restant très proche du centre (5mn à pied).

Unique en son genre, superbe opportunité ! A visiter rapidement !

Informations légales
895 000 ¤ honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 1019V306M

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr