A vendre, cette magnifique maison située dans le quartier calme de Cabessut à Cahors. Avec une surface habitable de 190 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La maison est de plain-pied, construite en 1978, et dispose d'un terrain de 502 m². La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A proximité, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Lucien Bénac Terre Rouge, l'École primaire d'application Lucien Bénac Terre Rouge, et le Collège Olivier de Magny. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles dans le secteur. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Cahors au prix de 296800 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 11078
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse à vendre à cahors - 5 chambres, 190 m²
296 800 €
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