Name: Local commercial bureaux caen 151 m2
SKU: 5716
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

345 000 €

Financer ce bien à partir de 1 742 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 355 € €	57 634 € €
15 ans	2 446 € €	95 292 € €
20 ans	1 997 € €	134 356 € €
25 ans	1 742 € €	177 597 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

149 m²

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POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente un LOCAL PROFESSIONNEL idéalement situé à Caen en angle de rue, dans un environnement dynamique et bien desservi. Vous serez séduits par les caractéristiques suivantes : Surface totale : 149 m², 2 stationnements extérieurs et une grande cave en sous-sol Situation locative : Locaux actuellement loués Loyer annuel HT : 31 308 euros Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, adaptés à diverses activités professionnelles ou libérales. Le bail en cours garantit une rentabilité immédiate, ce qui fait de ce bien un placement patrimonial sûr et performant. LES PLUS : Emplacement de qualité, à proximité des commodités, transports, et axes structurants de Caen. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR VISITER Copropriété de 128 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.94 euros.

Référence: 5716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 1626 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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