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Cozynergy

à Toulouse

Bel ensemble immobilier au coeur de Saint Julien en Born

— Saint-Julien-En-Born 40170 —

547 000 €

143 m² / 1 057 m²

6 pièces

Guy Hoquet LIT ET MIXE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Opportunité rare proposée par votre agence Guy Hoquet de LitetMixe! Idéalement situé en plein centre, à deux pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie et/ou professionnels: * une maison d'habitation spacieuse comprenant cinq chambres, idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil * un local commercial attenant parfait pour développer une activité ou générer un revenu locatif * trois grandes dépendances offrant de multiples possibilités Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m², rare en centre-ville. Un bien aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec activité professionnelle, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique, laissez libre cours à vos envies. N'hésitez plus, contactez votre agence Guy Hoquet LitetMixe au [Coordonnées masquées]. Ref 248. Laetitia BOUCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 981 012 - MONT DE MARSAN.

Référence: 248
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 902 € - 2 574 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr