A visiter sans tarder ! Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile, séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, avec un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière. Ce dernier, est prolongé par une spacieuse chambre de 22 m² avec toit cathédrale, exposée sud-est, qui profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le golf. Quant à l'espace nuit, il distribue trois autres chambres de 11 à 13 m², via un couloir optimisé avec de nombreux rangements. Une salle de douche récente avec WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Les prestations techniques et esthétiques ont été soignées : la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations. Côté annexes, vous bénéficiez d'un double garage de 30 m² avec mezzanine, d'un carport, d'une cave à vin, et de surfaces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement. A seulement deux pas du tramway, du métro, des commerces et à quelques minutes du Croisé Laroche, cette maison conjugue confort, exclusivité et praticité. Un bien extrêmement rare à la vente, à ne pas manquer. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 3936 Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 28/04/2025
Coûts annuels estimés :
2 280 € - 3 150 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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