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Maison de campagne à vendre dans le perche avec 5 chambres.
— Authon-Du-Perche 28330 —
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En bout de chemin, vue sur les praires du Perche avec ses vaches et couchés de soleil. Venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéalement située et offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40m² agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine 20m² aménagée est fonctionnelle et lumineuse ouverte sur une terrasse pour écouter le champ des oiseaux, deux chambres de plains pied de 14 et 20m² bureau, salle d'eau avec WC 7m² Un garage attenant et une cave viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires , une salle de jeux idéale pour les enfants, ainsi qu'une troisième grande chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC de plus de 20m². A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, parfait pour le stockage ou vos activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale au charme authentique, alliant espace, fonctionnalité et potentiel ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne à vendre dans le perche avec 5 chambres.
265 000 €
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