690 000 €

180 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud

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L'équipe Sixième Avenue Rennes Sud vous présente ce magnifique appartement situé en plein coeur de Rennes, dans un immeuble historique. Si vous êtes à la recherche d'authenticité, de charme et de modernité, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ses 180m² harmonieusement répartis entre un vaste salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau). La vue dégagée vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'un panorama sur la ville de Rennes. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur en 2021. Aucun travaux à prévoir. Un garage peut être acheté en plus. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1732 euros.

Référence: 659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1732 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 790 € - 5 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Rennes 7 pièce(s) 180 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Rennes 7 pièce(s) 180 m2

690 000 €