Appartement 102m² à maisons-alfort

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : DUPLEX / QUARTIER CHARENTONNEAU / BORDS DE MARNE / MÉTRO STADE 250M / ÉCOLES ET COMMERCES.

Duplex à Maisons-Alfort

Localisation : Quartier Charentonneau

- À 250 mètres de la station de métro Stade (ligne 8)

Caractéristiques du Bien :
- Type : Duplex 5 pièces
- Superficie : 93,50 m² (loi Carrez) / 102,68 m² (au sol)
- Étage : 1er et dernier étage
- Résidence : Réhabilitée en 1996, de très bon standing

Description des Espaces :
- Niveau Inférieur :
- Entrée avec placard
- Grand séjour traversant d'environ 49 m²
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Salle d'eau avec toilettes

- Niveau Supérieur (2ème étage) :
- Palier
- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle de bains
- Toilettes indépendantes
- Cave

Informations Complémentaires :

- Possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément)
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Accès facile aux bords de Marne

Ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable.


La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156¤ par mois (soit 1872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31499302)