Maison 208m² à paray-le-monial

À seulement 1 km du centre-ville de Paray-le-Monial, au calme et à l'abri des regards, cette maison bourgeoise de caractère, édifiée en 1910, déploie tout le charme des belles demeures familiales d'antan.

Offrant 208 m² habitables, cette propriété séduit d'emblée par son architecture intemporelle et ses prestations raffinées : parquets massifs, moulures d'époque, cheminées à foyer ouvert, hauteur sous plafond généreuse, et volumes harmonieux.

Dès l'entrée, un hall traversant au carrelage ancien donne le ton. Il distribue un vaste salon lumineux avec accès direct au jardin, un bureau de charme, une salle à manger chaleureuse ornée de parquet massif, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des mi-saisons. Un WC complète ce niveau.
Le bel escalier en bois mène au 1er étage où se déploient trois chambres, dont une belle chambre principale de près de 23 m², une salle de bains complète, et un second WC.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaits pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol est composé de caves, d'un cellier, d'une buanderie / chaufferie.

Côté technique : chauffage central assuré par une chaudière au gaz de ville, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, huisseries majoritairement en bois double vitrage, tout-à-l'égout.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 239 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à la détente avec son puits, son abri pour voitures, et sa piscine 7x4 m équipée d'un système de nage à contre-courant.

Une adresse rare, pour amateurs de belles pierres, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.
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