Appartement 47m² à strasbourg

Situé dans le charmant quartier du NEUDORF à Strasbourg (67100),
L'appartement se situe à mi-chemin entre LANDSBERG (9 min à pied - 600m) et JEAN JAURÈS (9 min à pied - 600m).
Cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de commerces, transports en commun, écoles, universités et espaces verts, cette adresse constitue un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de nombreux services et points d'intérêts.

Cet appartement 2 pièces de 47 m² habitables (61 m² au sol) est niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, unique logement sur ce pallier assurant calme et discrétion.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing.
Offrant un agencement pratique et fonctionnel, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien saura séduire par sa luminosité et son aménagement bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Faibles charges de copropriété, espaces verts en commun et emplacement vélo s'ajoutent aux points forts de ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et convenir d'une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31498353)