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Bordeaux bastide ste marie exclusivite
— Bordeaux 33100 —
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EXCLUSIVITE. Situation idéale pour cet Immeuble rénové, prestations haut de gamme, confort et modernité, en pierre apparente. Au premier étage : appartement ou bureaux T3 : entrée, 1 grande pièce principale, cuisine , 2 pièces indépendantes, cheminée, rangements, salle d 'eau, wc. Actuellement utilisé à usage de bureaux. Possibilité de changer la destination. Au 2ème étage : un duplex composé d'une entrée, dressing, vaste salon/séjour sur balcon plein sud, cuisine us équipée, buanderie, 2 chambres dont une suite parentale sous combles, salle d'eau, grenier pour rangement, wc. Appartement meublé et décoré avec goût, prestations haut de gamme. Immeuble sécurisé, cave en sous-sol. L'immeuble est équipé de climatisation réversible et double vitrage. Le duplex est entièrement meublé et s'adapte parfaitement à un investissement locatif . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Référence: I3549
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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798 000 €
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