Magnifique maison bourgeoise idéalement située dans le centre ville de Bergerac avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Derrière une façade à la discrétion assumée se cache un véritable trésor. En effet dès que l'on ouvre l'élégante porte d'entrée, nous nous retrouvons sous le charme du cachet, de l'harmonie de cette demeure qui nous rappelle à bien des égards les codes et le standing des prestigieux hôtels particuliers. Une entrée magistrale s'ouvre à nous et permet l'accès en rez-de-chaussée de chaussée à deux magnifiques chambres en suite. Le splendide escalier ou bien son vos envie l'ascenseur vous permettront d'accéder au niveau supérieur où de superbes pièces à vivre lumineuses et spacieuses. N'oublions pas également la présence d'un double garage permettant de stationner en sécurité vos véhicules ainsi qu'une pièce en sous-sol qui est aujourd'hui utilisée en salle de sport mais qui pourrait être demain une chambre supplémentaire ou bien encore une salle de jeux. Je me tiens à votre disposition pour organiser sans tarder une visite découverte de ce bien d'exception.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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598 000 €
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