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Commerce 335m² à paris-11e
— Paris-11e 75011 —
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Top opportunité! idéalement situé face à la sortie du métro, sur artère ultra passante et commerçante, superbe espace de 335 m² comprenant:
- boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²)
- atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²).
La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail.
Très bon rapport loyer/surface soit 146 du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 !
Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!
Loyer mensuel: 3 956 + 233 de charges provisionnées.
Prix de Vente: 349 000 FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 931.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
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Référence: CEFO 931-GIFOM75
Honoraires d'agence de 9.4% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 335m² à paris-11e
349 000 €
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