Cette maison de 90m2 environ est entièrement rénovée et équipée. Ouvertures, cloisons, électricité, peintures, cuisine, salle d'eau, assainissement. Tout est neuf donc juste à poser ses valises.
Une grande pièce de vie de 45m2, trois chambres, une salle d'eau, un WC pour la partie principale avec un demi sous sol garage aménageable d'une hauteur 2m50 avec portail et autre entrée séparée.
Une véranda orientée sud Ouest jouxtant la grande pièce complète la maison. Un autre garage de 30 m2 jouxte la maison peux permettre de faire un atelier ou d'être aménagé également en studio.
Beaucoup de possibilités pour une famille pour résider à l'année ou en secondaire. tous les commerces sont à 1km500 et la mer à 10mn.
Contactez rapidement l'agence pour visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00181
Une grande pièce de vie de 45m2, trois chambres, une salle d'eau, un WC pour la partie principale avec un demi sous sol garage aménageable d'une hauteur 2m50 avec portail et autre entrée séparée.
Une véranda orientée sud Ouest jouxtant la grande pièce complète la maison. Un autre garage de 30 m2 jouxte la maison peux permettre de faire un atelier ou d'être aménagé également en studio.
Beaucoup de possibilités pour une famille pour résider à l'année ou en secondaire. tous les commerces sont à 1km500 et la mer à 10mn.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 2019AC00181
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à angles
262 500 €
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