Maison 7 pièces 224 m2

Située dans un environnement calme et verdoyant à Reyrieux, cette superbe maison bourgeoise de 224 m2 habitables allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon ainsi qu’une salle à manger avec cheminée, le tout ouvrant sur une large terrasse. Une salle d’eau, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint complètent ce niveau. Un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre de nombreuses dépendances : cave à vin, atelier, bureau, espaces de stockage, ainsi qu’un WC supplémentaire.
Le terrain, magnifiquement arboré,offre une atmosphère paisible et intime. Des arbres centenaires viennent enrichir ce cadre naturel exceptionnel. Une grande piscine  et espace détente promet des moments de relaxation en toute saison.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 €.
Pour plus d'informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.